Ayuda en aspecto Legal

[INXZOMNIA]

Hola gente quisiera consultar esto ; miren yo tengo unas cabs modestas para juegos (15 cabs) en un local alquilado , pasa q yo tenia un contrato de 1 año con estos señores dueños del local ahora a 2 semanas de finalizar el contrato no quieren renovarlo con la excusa de: " remodelaciones en el local " , pero estoy enterado de que estos señores han adquirido 15 makinas y estan planeando poner sus Cabinas en el mismo lugar robandome el mercado que yo construi por que de verdad en sus inicios solo venian 5 personas maximo, ahora es rentable y para full desde la 1pm 12pm .

Yo pienso no es justo esta viveza de los dueños del local y quisiera saber si existe algun aspecto legal como q estos señores no puedan poner dicho negocio del mismo giro al menos en un tiempo prudente hasta q me reinstale en algun alrededor .

Gracias por las respuestas .

Saludos

[Haposai]

Remitete al contrato, eso no tiene nada que ver ya que el mercado es libre uno es libre de poner el negocio que quiera y cuando quiera y con mayor razon si es en su hogar.

Uno siempre tiene que buscar lo bueno de cada situacion no se llama viveza.

PD : Es mi opinion

[Ari]

yo que tu me preocuparia por buscar otro local cercano y hablar con tus clientes que te estas mudando y te pasada averiguate las specs de tu competencia y preocupate por tener un mejor local del qeu tenias con mas comodidad para tus clientes y si te conocen y saben qeu tienes buenas pcs y los tratas bien dudo qeu vayan al nuevo cyber del dueño del local habla con ellos tu tienes mas tiempo y estoy seguro que eres mas conocido que el dueño del local . suerte

[RafinhO.]

antes que te kites, imprime letras grandes traslado de local hacia blah blah!! ;)

[GroG]

Se se le da por la viveza al dueño del local, desprestigialo, haz notar que te esta robando el negocio, con avisos, volantes, etc. Punto aparte nunca hagan contratos de alquiler por 1 año para un negocio, minimo 2.

[Haposai]

Pues obvio que si el individuo se gano su clientela ellos lo seguiran siempre en cuando no se valla tan lejos, al comienzo toda cabina de internet o lan center comienza desde cero ha no ser que ya tenga su publico, ese es tu caso y pues termina el contrato y punto depende del dueño del local si acepta la renovacion del contrato o no, eso si debio avisarte con mucha anticipacion y pues tu ya deberias haber estado preparado para ello y tener ya un local listo para la migracion.

[NoElemental]

bueno el mecado es libre y cada quien es libre de poner el negocio que quiera claro que estaria mal si usurpara tu nombre del local no dijera que s otro pero ese no es el caso asi que solo consigue otro local ante que venza tu plazo

[Devil]

Legalmente quizas sea correcto ... eticamente? Lo dudo. Igual asesorate con un abogado para estar 100% seguro que eso es legal.

Tengo una duda. Porque esperaste a las 2 ULTIMAS semanas para ver este tema? Obviamente ahorita estas con el tiempo encima y buscar otro local va a ser problematico. Que te quede de experiencia para hacer estos tramites por lo menos con 1 mes de anticipacion.

Asegurate de empapelar tu cabina con la nueva direccion para asi no perder muchos clientes.

[Ich]

Es una pena lo que te esta pasando y me solidarizo contigo, lamentablemente hay gente que siempre quiere llevarsela facil y se cuelga del exito que otros logran a base de esfuerzo, dedicacion y tiempo.

Ya que estas con la premura del tiempo me parece que asi haya vencido tu contrato tu puedes pedir (legalmente) que te den un tiempo extra para reubicarte y eso te dara tiempo suficiente para que planees como sera tu mudanza e informarle a tus clientes como te estan jugando, estoy seguro que se quedaran contigo.

Consulta con un abogado, estoy casi seguro que puedes tener una salida de unos meses para que plantees bien tu estrategia.

Concuerdo con Sandro, bajo todo punto de vista lo que te quieren hacer es totalmente falto de etica.

[INXZOMNIA]

Bueno estoy solucionando este problema y sabiendo lo duro que es crear una nueva cartera de clientes eh decidido aceptar la competencia.

Con la ayuda de la vecina del lado que tiene una panaderia a la q los muchachos acuden a cada momento, le eh propuesto que me alquile la cochera q es espaciosa , a la panaderia le convendria ya que los 2 negocions estan juntos y la gente de mi inter es una buena clientela de ella .... entonces la señora q sabe de mi problema ya me va cobrar mas (la panad se ganó con esto ) pero es una contrato de 3 años y prefiero pagar mas y perder ami gente o comenzar a buscarla de nuevo.

Ahora ya conté el problema este al mas chismoso del inter sabiendo q este va contar a todos, ya la gente ya sabe lo q esta sucediendo y tampoco les gusta la viveza del dueño, pero yo me hago al loco al q no sabe donde comenzaron los rumores y desde ya se esta desprestigiando esta compentencia .... gracias por los comentarios las cuales mes sirvieron y mas adelante me informare de aspectos legales por ahi escuche que , no se puede abrir un negocio del mismo giro a menos q yo no quiera renovar contrato bueno rumor ,luego les informo como gano esta batalla :cheesy: saludos.

[Haposai]

Me gustaría saber tambien cual es el punto de vista del propietario del local :D en todo caso el tambien se arriesga para hacer esta jugada, eso te pasa por no conversar con el propietario a tiempo o con anticipado, la renovacion de contrato no es algo que se deba esperar a las ultimas semanas, es mas muchas veces se cláusula en el mismo contrato esa futura disposición.

[DMaxl]

Pucha que mal que la gente sea asi px, pero como dice haposai y devil debiste preveer esto hace tiempo.
La mejor manera de conservar a tu gente es tratarlos bien, renovar las maquinas y dedicarle tiempo a tu negocio. Revisa este topic


¿Qué aspectos buscas en una Cabina de internet / Lan center?

Mucha suerte.

P.D. bien dicen que el mayor enemigo de un peruano exitoso es ....otro peruano.

[Ramiroquai]

Hay que sera algo sinverguenzas para hacer eso no?. Aunque tambien hay una frase que es "la necesidad obliga".
Sinceramente espero que tengas suerte en estos lios, ya que sé, lo que se siente que te hagan ese tipo de cosas. Como dijo Sandro hace un momento, comienza desde YA, la campaña contra este nuevo negocio. Tendra su gente, pero los mas fieles, que imagino que son los que mas invierten, seguiran contigo.

Saludos!
Abur!

[NoElemental]

Bueno que bueno que hayas conseguido resolver tu problema con la tia panadera ahora tambien saldran beneficiados los clientes ya que con la competencia habra mejores servicios si no es asi no vendes pox, suerte y usa varias tacticas como tarjetas con horas gratis ,amanecidas y esas cosas

[GroG]

por ahi escuche que , no se puede abrir un negocio del mismo giro a menos q yo no quiera renovar contrato bueno rumor ,luego les informo como gano esta batalla :cheesy: saludos.

Puede ser, tampoco estoy seguro, deberias ir a la municipalidad de tu distrito y ver ese asunto.

[VRchaos]

Legalmente está permitido que el dueño decida no revalidarte el contrato de arrendamiento del local, está en su derecho de hacerlo y hacer lo ke el crea conveninente hacer con su local y que este legalmente permitido. pero como te sugieren busca un lugar cercano o mejor y la gente lo verá bien... obviamente las makinas cuentan para jugar contra la competencia. obviamente si has tenidoa tus clientes felices... no hay de que preocuparse si estas modernizando tus PCs. Suerte.

Ojo... no es cuestion solo de permisos minucipales, hay que revisar el codigo civil también.

[edu4rdo]

Estimado Inxzomnia

Lo que hace el dueño del local, es "legalmente" permitido, si no te renuevan el contrato, esta en lo legal.

Ahora, lo que te quedaria es conversar con los usuarios que van a tu cabina, darles volantes a ellos, e informarles del local nuevo en el cual se van a Mudar, y de ahi les cuentas lo que en realidad fue con lo de tu cabina y del dueño del local

tienes tiempo, ( aunque poquisimo) pero date a conocer, no te quedes ahi,

Pd. Esa frase de DMaxl Es cierta,
Suerte!!

[Devil]

Dudo que alguno de los comentarios aqui tengan base legal, asi que igual asesorate por un abogado. Muy aparte de haber tomado la decision correcta, revisa si hay forma de tomar accion legal contra el dueño de tu local actual.